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易盛7.2

易盛7.2不过,虽说A股成熟市场化是积极正面的方向,但对于投资者而言挑战不小,原因在于目前个人投资者散户思维尚未根本性转变。长期以来,A股散户化特征主要表现在换手率高、爱炒小盘股、热衷概念而非公司业绩,以及相信新股不败等。

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因此,对应到定价方式上,对于香港地产公司往往采用净资产的模式(NAV),而内地地产股(内房股)则本质上应该采用销售模型(PE/PS)。而内房股在NAV估值之下的股价要远比PS/PE估值低。

苏州新闻网

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